Flip: Elbląg, Romualda Mielczarskiego 49
41 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 49 w Elblągu kupiono 29.09.2022 za 213 130 zł (5 212 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 275 000 zł (6 725 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 870 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
5 212
213 130 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
6 725
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 513
61 870 zł · 29,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 870 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 52 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 000mediana 6 600kupno3 0005 900kupnosprzedaż4 4008 600sprzedażkupno 5 212 zł/m²sprzedaż 6 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025171 → 405 tys. zł+234+136,6%37 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2025187 → 420 tys. zł+233+124,7%34 m²35,1 mies.6 p.odsprzedaż
05.2025159 → 330 tys. zł+171+107,0%34 m²31,0 mies.6 p.odsprzedaż
04.2025447 → 610 tys. zł+163+36,5%60 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025278 → 550 tys. zł+272+97,6%62 m²28,9 mies.5 p.odsprzedaż
12.2024234 → 430 tys. zł+196+84,0%42 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024275 → 429 tys. zł+154+55,7%43 m²11,1 mies.3 p.
04.2024151 → 320 tys. zł+169+112,5%36 m²16,1 mies.8 p.
03.2024375 → 790 tys. zł+415+110,8%79 m²17,8 mies.1 p.
11.2023251 → 325 tys. zł+74+29,6%46 m²9,9 mies.6 p.
10.2023298 → 530 tys. zł+232+77,9%56 m²11,1 mies.2 p.
09.2023304 → 455 tys. zł+151+49,6%62 m²8,6 mies.6 p.