Flip: Elbląg, Romualda Mielczarskiego 49

43 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 49 w Elblągu kupiono 23.06.2023 za 275 476 zł (6 430 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 429 000 zł (10 014 zł/m²), po 11,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 524 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.06.2023, zł/m²

6 430

275 476 zł

Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²

10 014

429 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 584

153 524 zł · 55,7%

Trzymanie

11,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,1 mies. (339 dni)
Różnica cen brutto: 153 524 zł
ROI: 55,7%
ROI roczne: 61,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 15,8%
Ponad rynek: +39,9 pp · 109 992 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 600kupno3 0005 900kupnosprzedaż4 4008 600sprzedażkupno 6 430 zł/m²sprzedaż 10 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Romualda Mielczarskiego 49 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025171 → 405 tys. zł+234+136,6%37 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.2025187 → 420 tys. zł+233+124,7%34 m²35,1 mies.6 p.odsprzedaż 05.2025159 → 330 tys. zł+171+107,0%34 m²31,0 mies.6 p.odsprzedaż 04.2025447 → 610 tys. zł+163+36,5%60 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025278 → 550 tys. zł+272+97,6%62 m²28,9 mies.5 p.odsprzedaż 12.2024234 → 430 tys. zł+196+84,0%42 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż 04.2024151 → 320 tys. zł+169+112,5%36 m²16,1 mies.8 p. 03.2024375 → 790 tys. zł+415+110,8%79 m²17,8 mies.1 p. 11.2023251 → 325 tys. zł+74+29,6%46 m²9,9 mies.6 p. 10.2023298 → 530 tys. zł+232+77,9%56 m²11,1 mies.2 p. 09.2023304 → 455 tys. zł+151+49,6%62 m²8,6 mies.6 p. 08.2023175 → 220 tys. zł+45+25,4%33 m²6,3 mies.1 p.