Odsprzedaż: Elbląg, Romualda Mielczarskiego 49

34 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 49 w Elblągu kupiono 04.10.2022 za 186 932 zł (5 467 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 420 000 zł (12 284 zł/m²), po 35,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 233 068 zł, czyli 124,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.10.2022, zł/m²

5 467

186 932 zł

Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²

12 284

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 817

233 068 zł · 124,7%

Trzymanie

35,1 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,1 mies. (1 067 dni)
Różnica cen brutto: 233 068 zł
ROI: 124,7%
ROI roczne: 31,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 28,8%
Ponad rynek: +95,9 pp · 179 303 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 000mediana 6 600kupno3 0005 900kupnosprzedaż4 4008 600sprzedażkupno 5 467 zł/m²›sprzedaż 12 284 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Romualda Mielczarskiego 49 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025171 → 405 tys. zł+234+136,6%37 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż 05.2025159 → 330 tys. zł+171+107,0%34 m²31,0 mies.6 p.odsprzedaż 04.2025447 → 610 tys. zł+163+36,5%60 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025278 → 550 tys. zł+272+97,6%62 m²28,9 mies.5 p.odsprzedaż 12.2024234 → 430 tys. zł+196+84,0%42 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024275 → 429 tys. zł+154+55,7%43 m²11,1 mies.3 p. 04.2024151 → 320 tys. zł+169+112,5%36 m²16,1 mies.8 p. 03.2024375 → 790 tys. zł+415+110,8%79 m²17,8 mies.1 p. 11.2023251 → 325 tys. zł+74+29,6%46 m²9,9 mies.6 p. 10.2023298 → 530 tys. zł+232+77,9%56 m²11,1 mies.2 p. 09.2023304 → 455 tys. zł+151+49,6%62 m²8,6 mies.6 p. 08.2023175 → 220 tys. zł+45+25,4%33 m²6,3 mies.1 p.