Flip: Elbląg, Lubraniecka 21
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Lubraniecka 21 w Elblągu kupiono 03.01.2024 za 225 000 zł (5 383 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 342 000 zł (8 182 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
5 383
225 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
8 182
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 799
117 000 zł · 52,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 3 395,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 115 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 300kupnosprzedaż7 2009 000sprzedażkupno 5 383 zł/m²sprzedaż 8 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023245 → 350 tys. zł+105+42,9%52 m²2,6 mies.parter
11.2022120 → 269 tys. zł+149+124,2%43 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019148 → 223 tys. zł+75+50,3%43 m²7,4 mies.
05.2019157 → 253 tys. zł+97+61,7%53 m²7,6 mies.parter