Flip: Elbląg, Lubraniecka 21
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Lubraniecka 21 w Elblągu kupiono 21.08.2023 za 245 000 zł (4 712 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 350 000 zł (6 731 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2023, zł/m²
4 712
245 000 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
6 731
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
105 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 419,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 109 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 300kupnosprzedaż7 2009 000sprzedażkupno 4 712 zł/m²sprzedaż 6 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024225 → 342 tys. zł+117+52,0%42 m²1,4 mies.2 p.
11.2022120 → 269 tys. zł+149+124,2%43 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019148 → 223 tys. zł+75+50,3%43 m²7,4 mies.
05.2019157 → 253 tys. zł+97+61,7%53 m²7,6 mies.parter