Odsprzedaż: Elbląg, Lubraniecka 21
43 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Lubraniecka 21 w Elblągu kupiono 15.01.2019 za 120 000 zł (2 810 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 269 000 zł (6 300 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 124,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
2 810
120 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
6 300
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 489
149 000 zł · 124,2%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 407 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 124,2%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,9%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 85 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 300kupnosprzedaż7 2009 000sprzedaż‹kupno 2 810 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024225 → 342 tys. zł+117+52,0%42 m²1,4 mies.2 p.
11.2023245 → 350 tys. zł+105+42,9%52 m²2,6 mies.parter
09.2019148 → 223 tys. zł+75+50,3%43 m²7,4 mies.
05.2019157 → 253 tys. zł+97+61,7%53 m²7,6 mies.parter