Odsprzedaż: Elbląg, Legionów 42
95 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,7 m² pod adresem Legionów 42 w Elblągu kupiono 31.01.2022 za 722 000 zł (7 624 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 800 000 zł (8 448 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
7 624
722 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
8 448
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
824
78 000 zł · 10,8%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 390 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,4%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -119 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 7 624 zł/m²sprzedaż 8 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022510 → 722 tys. zł+212+41,6%95 m²4,1 mies.parter