SzukajMetodologia

Elbląg, Legionów 42

17 transakcji · 82-300 · Elbląg · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Legionów 42 w Elblągu to 8 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Legionów (8 400 zł/m²) i o 19% więcej niż w całym mieście (7 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 46 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–7 000 zł/m², a odsprzedają po 7 400–9 100 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedaż10.06.2026 · 66,4 m² · 572 000 zł · 8 614 zł/m² (dziś ok. 8 500)21.11.2025 · 94,7 m² · 800 000 zł · 8 448 zł/m² (dziś ok. 8 300)17.07.2017 · 53,9 m² · 201 420 zł · 3 737 zł/m² (dziś ok. 8 400)12.11.2025 · 65,9 m² · 479 000 zł · 7 270 zł/m²27.09.2021 · 94,7 m² · 510 000 zł · 5 385 zł/m² (dziś ok. 7 200)07.03.2025 · 54 m² · 393 000 zł · 7 275 zł/m² (dziś ok. 7 700)11.09.2020 · 115,8 m² · 560 000 zł · 4 835 zł/m² (dziś ok. 7 500)06.09.2023 · 66,4 m² · 480 000 zł · 7 229 zł/m² (dziś ok. 8 600)16.06.2020 · 69,7 m² · 400 000 zł · 5 742 zł/m² (dziś ok. 8 800)15.05.2023 · 83,3 m² · 535 000 zł · 6 423 zł/m² (dziś ok. 7 700)07.03.2023 · 30,4 m² · 242 000 zł · 7 961 zł/m² (dziś ok. 10 400)15.09.2022 · 66,1 m² · 394 000 zł · 5 961 zł/m² (dziś ok. 7 400)31.01.2022 · 94,7 m² · 722 000 zł · 7 624 zł/m² (dziś ok. 9 600)26.04.2019 · 54 m² · 269 000 zł · 4 984 zł/m² (dziś ok. 9 400)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.06.202666,4 m²piętro: 2572 000 zł8 614 zł/m²wtórny
21.11.202594,7 m²piętro: parter800 000 zł8 448 zł/m²wtórny
12.11.202565,9 m²piętro: 2479 000 zł7 270 zł/m²wtórny
07.03.202554,0 m²piętro: 1393 000 zł7 275 zł/m²wtórny
04.01.202453,9 m²piętro: parter233 000 zł4 323 zł/m²wtórny
06.09.202366,4 m²piętro: 2480 000 zł7 229 zł/m²wtórny
15.05.202383,3 m²piętro: 1535 000 zł6 423 zł/m²wtórny
07.03.202330,4 m²piętro: 1242 000 zł7 961 zł/m²wtórny
15.09.202266,1 m²piętro: 1394 000 zł5 961 zł/m²wtórny
31.01.202294,7 m²piętro: parter722 000 zł7 624 zł/m²wtórny
27.09.202194,7 m²piętro: parter510 000 zł5 385 zł/m²wtórny
11.09.2020115,8 m²piętro: 3560 000 zł4 835 zł/m²wtórny
16.06.202069,7 m²piętro: 2400 000 zł5 742 zł/m²wtórny
26.04.201954,0 m²piętro: 2269 000 zł4 984 zł/m²wtórny
17.07.201753,9 m²piętro: parter201 420 zł3 737 zł/m²wtórny
09.12.201666,1 m²piętro: 140 000 zł605 zł/m²wtórny
27.10.2016168,9 m²420 000 zł2 487 zł/m²wtórnydo weryfikacji

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025722 → 800 tys. zł+78+10,8%95 m²45,7 mies.parterodsprzedaż 01.2022510 → 722 tys. zł+212+41,6%95 m²4,1 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Legionów 42 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 2b6Legionów 4068Fromborska 3146Jana Myliusa 33Jana III Sobieskiego 62Jana III Sobieskiego 43Jana Myliusa 84Stanisława Leszczyńskiego 94Piotra Kłoczowskiego 136Jana III Sobieskiego 16a8