Flip: Elbląg, Legionów 42
95 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,7 m² pod adresem Legionów 42 w Elblągu kupiono 27.09.2021 za 510 000 zł (5 385 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 722 000 zł (7 624 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
5 385
510 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
7 624
722 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 239
212 000 zł · 41,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 173,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 182 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 5 385 zł/m²sprzedaż 7 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025722 → 800 tys. zł+78+10,8%95 m²45,7 mies.parterodsprzedaż