Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 16D
63 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Łęczycka 16D w Elblągu kupiono 16.12.2019 za 248 000 zł (3 965 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 475 300 zł (7 599 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 300 zł, czyli 91,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 264 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 300 zł
- ROI
- 91,6%
- ROI roczne
- 20,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →