Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 16D
54 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Łęczycka 16D w Elblągu kupiono 24.06.2020 za 239 366 zł (4 450 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 362 000 zł (6 730 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 635 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 635 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 20,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →