Flip: Elbląg, Łęczycka 16C
40 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Łęczycka 16C w Elblągu kupiono 29.05.2024 za 360 000 zł (9 098 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 415 000 zł (10 488 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
9 098
360 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
10 488
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 390
55 000 zł · 15,3%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 29 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno6 0008 200kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 9 098 zł/m²sprzedaż 10 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023327 → 590 tys. zł+263+80,3%69 m²46,5 mies.parterodsprzedaż
06.2023290 → 395 tys. zł+105+36,2%41 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022269 → 430 tys. zł+161+60,1%57 m²36,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020193 → 290 tys. zł+97+50,2%41 m²3,7 mies.1 p.