Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 16C
41 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Łęczycka 16C w Elblągu kupiono 28.02.2020 za 290 000 zł (7 073 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 395 000 zł (9 634 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
7 073
290 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
9 634
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 561
105 000 zł · 36,2%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 195 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,9%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 3 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno6 0008 200kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 7 073 zł/m²sprzedaż 9 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025360 → 415 tys. zł+55+15,3%40 m²16,2 mies.parter
10.2023327 → 590 tys. zł+263+80,3%69 m²46,5 mies.parterodsprzedaż
12.2022269 → 430 tys. zł+161+60,1%57 m²36,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020193 → 290 tys. zł+97+50,2%41 m²3,7 mies.1 p.