Flip: Elbląg, Łęczycka 16B
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Łęczycka 16B w Elblągu kupiono 30.04.2024 za 380 000 zł (9 399 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 400 000 zł (9 894 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
9 399
380 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
9 894
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
495
20 000 zł · 5,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 17 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno6 0008 200kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 9 399 zł/m²sprzedaż 9 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024167 → 380 tys. zł+213+127,5%40 m²47,1 mies.parterodsprzedaż
03.2024173 → 359 tys. zł+186+107,1%40 m²45,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023284 → 460 tys. zł+176+62,0%62 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022244 → 380 tys. zł+136+55,9%54 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021235 → 394 tys. zł+159+67,7%55 m²17,1 mies.parter
05.2021241 → 394 tys. zł+154+63,8%55 m²7,4 mies.parter
02.2021225 → 280 tys. zł+55+24,3%51 m²4,1 mies.parter
08.2020178 → 255 tys. zł+77+43,3%40 m²3,5 mies.2 p.