Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 16A
68 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Łęczycka 16A w Elblągu kupiono 04.05.2020 za 307 755 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 540 000 zł (7 896 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 245 zł, czyli 75,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 263 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 245 zł
- ROI
- 75,5%
- ROI roczne
- 17,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →