Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 16A
68 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Łęczycka 16A w Elblągu kupiono 13.05.2020 za 312 000 zł (4 602 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 540 000 zł (7 965 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (975 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 22,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →