Flip: Elbląg, Łęczycka 14
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Łęczycka 14 w Elblągu kupiono 20.09.2024 za 332 260 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 485 000 zł (10 802 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 740 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
7 400
332 260 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
10 802
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 402
152 740 zł · 46,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 740 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 132 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno5 6007 300kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 10 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025396 → 610 tys. zł+214+54,0%60 m²12,2 mies.parter
08.2025575 → 610 tys. zł+35+6,1%60 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025343 → 480 tys. zł+137+40,0%47 m²7,4 mies.parter
10.2024359 → 499 tys. zł+140+39,0%47 m²5,1 mies.2 p.
07.2024353 → 490 tys. zł+138+39,0%47 m²3,7 mies.3 p.
04.2024407 → 610 tys. zł+203+50,0%61 m²5,6 mies.2 p.
02.2024390 → 540 tys. zł+150+38,6%60 m²3,3 mies.2 p.
01.2024379 → 540 tys. zł+161+42,3%60 m²2,8 mies.2 p.