Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 14
60 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Łęczycka 14 w Elblągu kupiono 02.11.2023 za 575 000 zł (9 630 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 610 000 zł (10 216 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
9 630
575 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
10 216
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
35 000 zł · 6,1%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (649 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -13,7 pp · -78 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno5 6007 300kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 9 630 zł/m²sprzedaż 10 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025332 → 485 tys. zł+153+46,0%45 m²11,7 mies.1 p.
09.2025396 → 610 tys. zł+214+54,0%60 m²12,2 mies.parter
02.2025343 → 480 tys. zł+137+40,0%47 m²7,4 mies.parter
10.2024359 → 499 tys. zł+140+39,0%47 m²5,1 mies.2 p.
07.2024353 → 490 tys. zł+138+39,0%47 m²3,7 mies.3 p.
04.2024407 → 610 tys. zł+203+50,0%61 m²5,6 mies.2 p.
02.2024390 → 540 tys. zł+150+38,6%60 m²3,3 mies.2 p.
01.2024379 → 540 tys. zł+161+42,3%60 m²2,8 mies.2 p.