Odsprzedaż: Elbląg, Królewiecka 30
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Królewiecka 30 w Elblągu kupiono 28.01.2022 za 195 000 zł (3 988 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 280 000 zł (5 726 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
3 988
195 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
5 726
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 738
85 000 zł · 43,6%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 70 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 3 988 zł/m²sprzedaż 5 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023209 → 359 tys. zł+150+71,8%48 m²16,3 mies.1 p.
04.2022150 → 209 tys. zł+59+39,3%48 m²1,7 mies.1 p.