Flip: Elbląg, Królewiecka 30
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Królewiecka 30 w Elblągu kupiono 08.03.2022 za 150 000 zł (3 138 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 209 000 zł (4 372 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
3 138
150 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
4 372
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 234
59 000 zł · 39,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 973,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 58 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 3 138 zł/m²sprzedaż 4 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023195 → 280 tys. zł+85+43,6%49 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023209 → 359 tys. zł+150+71,8%48 m²16,3 mies.1 p.