Flip: Elbląg, Królewiecka 30
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Królewiecka 30 w Elblągu kupiono 28.04.2022 za 209 000 zł (4 372 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 359 000 zł (7 510 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
4 372
209 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
7 510
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 138
150 000 zł · 71,8%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 135 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 372 zł/m²sprzedaż 7 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023195 → 280 tys. zł+85+43,6%49 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022150 → 209 tys. zł+59+39,3%48 m²1,7 mies.1 p.