Flip: Elbląg, Generała Władysława Andersa 7
61 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Generała Władysława Andersa 7 w Elblągu kupiono 02.09.2021 za 248 000 zł (4 039 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 299 000 zł (4 870 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
4 039
248 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
4 870
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
831
51 000 zł · 20,6%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 34 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 6007 600kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 4 039 zł/m²sprzedaż 4 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022215 → 325 tys. zł+110+51,2%48 m²5,7 mies.8 p.
11.2021235 → 290 tys. zł+55+23,4%48 m²3,0 mies.1 p.