Flip: Elbląg, Generała Władysława Andersa 7
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Generała Władysława Andersa 7 w Elblągu kupiono 31.08.2021 za 235 000 zł (4 927 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 290 000 zł (6 080 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
4 927
235 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
6 080
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 153
55 000 zł · 23,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 134,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 38 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6007 600kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 4 927 zł/m²sprzedaż 6 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022248 → 299 tys. zł+51+20,6%61 m²12,4 mies.10 p.
07.2022215 → 325 tys. zł+110+51,2%48 m²5,7 mies.8 p.