Flip: Elbląg, Generała Władysława Andersa 7
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Generała Władysława Andersa 7 w Elblągu kupiono 21.01.2022 za 215 000 zł (4 507 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 325 000 zł (6 813 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
4 507
215 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
6 813
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 306
110 000 zł · 51,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 139,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 107 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6007 600kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 4 507 zł/m²sprzedaż 6 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022248 → 299 tys. zł+51+20,6%61 m²12,4 mies.10 p.
11.2021235 → 290 tys. zł+55+23,4%48 m²3,0 mies.1 p.