Flip: Elbląg, Bednarska 22
95 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,1 m² pod adresem Bednarska 22 w Elblągu kupiono 03.11.2023 za 697 000 zł (7 332 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 750 000 zł (7 890 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 7,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →