Flip: Elbląg, Bednarska 22
65 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Bednarska 22 w Elblągu kupiono 20.11.2023 za 520 848 zł (7 975 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 595 000 zł (9 110 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 152 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 152 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 16,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →