Flip: Elbląg, Aleja Tysiąclecia 6
23 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Aleja Tysiąclecia 6 w Elblągu kupiono 06.02.2023 za 140 000 zł (6 068 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 170 000 zł (7 369 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
6 068
140 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
7 369
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 300
30 000 zł · 21,4%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 4 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 6007 000kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 6 068 zł/m²sprzedaż 7 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023243 → 343 tys. zł+100+41,2%50 m²15,3 mies.parter
02.2022170 → 200 tys. zł+30+17,7%39 m²16,6 mies.parter
11.201880 → 165 tys. zł+85+106,3%40 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.2017105 → 170 tys. zł+65+61,9%40 m²4,9 mies.2 p.
06.201785 → 105 tys. zł+20+23,5%40 m²2,3 mies.2 p.