Flip: Elbląg, Aleja Tysiąclecia 6
39 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Aleja Tysiąclecia 6 w Elblągu kupiono 09.10.2020 za 170 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 200 000 zł (5 071 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
4 310
170 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
5 071
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
761
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -13 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 6007 000kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 5 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024140 → 170 tys. zł+30+21,4%23 m²14,5 mies.5 p.
07.2023243 → 343 tys. zł+100+41,2%50 m²15,3 mies.parter
11.201880 → 165 tys. zł+85+106,3%40 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.2017105 → 170 tys. zł+65+61,9%40 m²4,9 mies.2 p.
06.201785 → 105 tys. zł+20+23,5%40 m²2,3 mies.2 p.