Flip: Elbląg, Aleja Tysiąclecia 6
50 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Aleja Tysiąclecia 6 w Elblągu kupiono 08.04.2022 za 243 000 zł (4 895 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 343 000 zł (6 910 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
4 895
243 000 zł
Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²
6 910
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 015
100 000 zł · 41,2%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 82 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 6007 000kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 4 895 zł/m²sprzedaż 6 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024140 → 170 tys. zł+30+21,4%23 m²14,5 mies.5 p.
02.2022170 → 200 tys. zł+30+17,7%39 m²16,6 mies.parter
11.201880 → 165 tys. zł+85+106,3%40 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.2017105 → 170 tys. zł+65+61,9%40 m²4,9 mies.2 p.
06.201785 → 105 tys. zł+20+23,5%40 m²2,3 mies.2 p.