Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 5
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 5 w Elblągu kupiono 16.02.2023 za 210 000 zł (4 555 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 419 000 zł (9 089 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 99,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2023, zł/m²
4 555
210 000 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
9 089
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 534
209 000 zł · 99,5%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 99,5%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +75,6 pp · 158 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 4006 600kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 4 555 zł/m²sprzedaż 9 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023220 → 340 tys. zł+120+54,6%45 m²4,7 mies.7 p.
08.2023208 → 220 tys. zł+12+5,8%45 m²29,4 mies.7 p.odsprzedaż