Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 5
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 5 w Elblągu kupiono 22.02.2021 za 208 000 zł (4 582 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 220 000 zł (4 846 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
4 582
208 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
4 846
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
264
12 000 zł · 5,8%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -28 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 4006 600kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 4 582 zł/m²sprzedaż 4 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024210 → 419 tys. zł+209+99,5%46 m²16,8 mies.10 p.
12.2023220 → 340 tys. zł+120+54,6%45 m²4,7 mies.7 p.