Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 5
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 5 w Elblągu kupiono 07.08.2023 za 220 000 zł (4 846 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 340 000 zł (7 489 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2023, zł/m²
4 846
220 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
7 489
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 643
120 000 zł · 54,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 203,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 125 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 4006 600kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 4 846 zł/m²sprzedaż 7 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024210 → 419 tys. zł+209+99,5%46 m²16,8 mies.10 p.
08.2023208 → 220 tys. zł+12+5,8%45 m²29,4 mies.7 p.odsprzedaż