Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 45
55 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 45 w Elblągu kupiono 20.09.2021 za 195 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 280 000 zł (5 128 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
3 571
195 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
5 128
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 557
85 000 zł · 43,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 46 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno4 3006 700kupnosprzedaż6 1008 900sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 5 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021235 → 440 tys. zł+205+87,0%89 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020148 → 305 tys. zł+158+106,8%62 m²14,9 mies.3 p.
09.2019186 → 235 tys. zł+49+26,3%89 m²2,5 mies.1 p.