Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 45
62 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 45 w Elblągu kupiono 12.12.2018 za 147 500 zł (2 387 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 305 000 zł (4 935 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 500 zł, czyli 106,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
2 387
147 500 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
4 935
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
157 500 zł · 106,8%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 500 zł
- ROI
- 106,8%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +93,0 pp · 137 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 3006 700kupnosprzedaż6 1008 900sprzedaż‹kupno 2 387 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022195 → 280 tys. zł+85+43,6%55 m²6,8 mies.parter
03.2021235 → 440 tys. zł+205+87,0%89 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019186 → 235 tys. zł+49+26,3%89 m²2,5 mies.1 p.