Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 45
89 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 45 w Elblągu kupiono 17.06.2019 za 186 000 zł (2 095 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 235 000 zł (2 646 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
2 095
186 000 zł
Sprzedaż 02.09.2019, zł/m²
2 646
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
552
49 000 zł · 26,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 203,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 27 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 3006 700kupnosprzedaż6 1008 900sprzedaż‹kupno 2 095 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 646 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022195 → 280 tys. zł+85+43,6%55 m²6,8 mies.parter
03.2021235 → 440 tys. zł+205+87,0%89 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020148 → 305 tys. zł+158+106,8%62 m²14,9 mies.3 p.