Flip: Częstochowa, Władysława Orkana 49/57
33 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Władysława Orkana 49/57 w Częstochowie kupiono 12.07.2024 za 185 000 zł (5 623 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 196 000 zł (5 957 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
5 623
185 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
5 957
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
334
11 000 zł · 5,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 9 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 2005 600kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 5 623 zł/m²sprzedaż 5 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025196 → 200 tys. zł+4+2,0%33 m²11,4 mies.2 p.