Odsprzedaż: Częstochowa, Lipowa 13/15
41 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Lipowa 13/15 w Częstochowie kupiono 26.04.2022 za 195 000 zł (4 745 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 270 000 zł (6 569 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
4 745
195 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
6 569
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
75 000 zł · 38,5%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 177 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 44 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 745 zł/m²sprzedaż 6 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019143 → 185 tys. zł+43+29,8%41 m²8,0 mies.4 p.
03.201994 → 143 tys. zł+49+51,6%41 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż