Flip: Częstochowa, Lipowa 13/15
41 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Lipowa 13/15 w Częstochowie kupiono 20.03.2019 za 142 500 zł (3 467 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 185 000 zł (4 501 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
3 467
142 500 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
4 501
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 034
42 500 zł · 29,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 27 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 3 467 zł/m²sprzedaż 4 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025195 → 270 tys. zł+75+38,5%41 m²38,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.201994 → 143 tys. zł+49+51,6%41 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż