Odsprzedaż: Częstochowa, Gajowa 12
53 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Gajowa 12 w Częstochowie kupiono 20.09.2023 za 322 751 zł (6 100 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 550 000 zł (10 395 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 249 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 249 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 22,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →