Odsprzedaż: Częstochowa, Gajowa 12
63 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Gajowa 12 w Częstochowie kupiono 22.09.2023 za 431 732 zł (6 800 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 569 000 zł (8 962 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 268 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (859 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 268 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 12,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →