Flip: Częstochowa, Bohaterów Katynia 7
44 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Bohaterów Katynia 7 w Częstochowie kupiono 08.03.2019 za 135 000 zł (3 068 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 206 000 zł (4 682 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
3 068
135 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
4 682
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 614
71 000 zł · 52,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 133,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 61 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 068 zł/m²sprzedaż 4 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →