Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Niepodległości 41b
32 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Aleja Niepodległości 41b w Częstochowie kupiono 04.02.2016 za 59 000 zł (1 873 zł/m²) i sprzedano 24.09.2019 za 80 000 zł (2 540 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2016, zł/m²
1 873
59 000 zł
Sprzedaż 24.09.2019, zł/m²
2 540
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
21 000 zł · 35,6%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 328 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,3%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -4 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3004 900kupnosprzedaż6 2007 700sprzedaż‹kupno 1 873 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →