Flip: Częstochowa, Aleja Niepodległości 40
49 m² · 02.2005 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Aleja Niepodległości 40 w Częstochowie kupiono 26.11.2003 za 62 199 zł (1 282 zł/m²) i sprzedano 24.02.2005 za 58 000 zł (1 196 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 199 zł, czyli -6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2003, zł/m²
1 282
62 199 zł
Sprzedaż 24.02.2005, zł/m²
1 196
58 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-87
-4 199 zł · -6,8%
Trzymanie
15,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 199 zł
- ROI
- -6,8%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 0007 700sprzedaż‹kupno 1 282 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 196 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →