Flip: Częstochowa, Zofii Nałkowskiej 16
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 16 w Częstochowie kupiono 05.08.2021 za 252 000 zł (5 496 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 255 000 zł (5 562 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
5 496
252 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
5 562
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
65
3 000 zł · 1,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -18 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 5 496 zł/m²sprzedaż 5 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021200 → 252 tys. zł+52+26,0%46 m²5,8 mies.1 p.
02.2020180 → 210 tys. zł+30+16,7%46 m²1,5 mies.2 p.
06.201975 → 160 tys. zł+85+113,3%29 m²46,4 mies.parterodsprzedaż