Flip: Częstochowa, Zofii Nałkowskiej 16
46 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 16 w Częstochowie kupiono 09.02.2021 za 200 000 zł (4 362 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 252 000 zł (5 496 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
4 362
200 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
5 496
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
52 000 zł · 26,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 43 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 4 362 zł/m²sprzedaż 5 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022252 → 255 tys. zł+3+1,2%46 m²8,5 mies.1 p.
02.2020180 → 210 tys. zł+30+16,7%46 m²1,5 mies.2 p.
06.201975 → 160 tys. zł+85+113,3%29 m²46,4 mies.parterodsprzedaż