Flip: Częstochowa, Zofii Nałkowskiej 16
46 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 16 w Częstochowie kupiono 09.01.2020 za 180 000 zł (3 926 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 210 000 zł (4 580 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
3 926
180 000 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
4 580
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
654
30 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 231,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 27 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 926 zł/m²sprzedaż 4 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022252 → 255 tys. zł+3+1,2%46 m²8,5 mies.1 p.
08.2021200 → 252 tys. zł+52+26,0%46 m²5,8 mies.1 p.
06.201975 → 160 tys. zł+85+113,3%29 m²46,4 mies.parterodsprzedaż