Odsprzedaż: Częstochowa, Obrońców Poczty Gdańskiej 4
30 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Obrońców Poczty Gdańskiej 4 w Częstochowie kupiono 05.02.2020 za 145 000 zł (4 850 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 165 000 zł (5 518 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
4 850
145 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
5 518
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
20 000 zł · 13,8%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 4 850 zł/m²sprzedaż 5 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022165 → 145 tys. zł−20−12,1%30 m²8,5 mies.parter
11.2019139 → 222 tys. zł+83+59,7%49 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż