Odsprzedaż: Częstochowa, Obrońców Poczty Gdańskiej 4
49 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Obrońców Poczty Gdańskiej 4 w Częstochowie kupiono 04.04.2016 za 139 000 zł (2 837 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 222 000 zł (4 531 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2016, zł/m²
2 837
139 000 zł
Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²
4 531
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
83 000 zł · 59,7%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 309 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,7%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 7 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 2 837 zł/m²sprzedaż 4 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022165 → 145 tys. zł−20−12,1%30 m²8,5 mies.parter
09.2021145 → 165 tys. zł+20+13,8%30 m²19,5 mies.parterodsprzedaż