Odsprzedaż: Częstochowa, Kiedrzyńska 67
55 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Kiedrzyńska 67 w Częstochowie kupiono 06.03.2019 za 185 000 zł (3 369 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 340 000 zł (6 192 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
3 369
185 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
6 192
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 823
155 000 zł · 83,8%
Trzymanie
18,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 83,8%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 116 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 3 369 zł/m²sprzedaż 6 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024205 → 223 tys. zł+18+8,5%37 m²9,6 mies.parter
09.200768 → 132 tys. zł+64+94,1%38 m²17,8 mies.