Flip: Częstochowa, Eugeniusza Romera 2
39 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Eugeniusza Romera 2 w Częstochowie kupiono 20.10.2020 za 182 000 zł (4 643 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 230 000 zł (5 867 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
4 643
182 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
5 867
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
48 000 zł · 26,4%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 28 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 4 643 zł/m²sprzedaż 5 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025195 → 225 tys. zł+30+15,4%39 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020123 → 182 tys. zł+59+48,0%39 m²4,0 mies.parter